时间: 2024-03-30 15:26:21 | 作者: 120系列三轨金刚纱一体推拉窗
，将购房者最关心的产品力、价格、配套，都做到了同价段新盘难以望其项背的高度！
拥有国家一级房地产开发资质，八度荣膺《财富》“中国500强”，“2023中国房地产百强企业”第12名，实力够硬！
目前，华发在上海多子齐发，从古美华庭到古美华府、华发·半岛华庭，皆是高关注度热盘，往前数还有静安府、苏河世纪、海上云溪、四季半岛等标杆项目。
此次的作品，华发·四季河滨是1.8容积率的低密住区，社区的空间感超强，这个尺度在400-500w能级的新房市场中，展示出的产品力能够说是未有敌手。
华发·四季河滨设有约1300㎡高阶下沉式邻里中心，涵盖社区泳池、健身房、瑜伽室、下沉庭院、休息室等区域，这种居住体验在400w级起的社区是极其少见的！
华发·四季河滨采用一轴·两区·三带·多园的布局，通过林荫大道，将社区有序划分区，打造成多主题宅前花园，让社区的社交功能重新被唤醒。
不仅配置了地暖、新风系统和中央空调三大件，别的部分也配置了多个知名品牌。
比如德国西门子（或同档次其它品牌）油烟机、洗碗机、燃气灶厨电系统、抽拉式水龙头（厨房）、上轨道式推拉门……也全部配齐！值得一提的是，高层主卧还配置了智能马桶！要知道，这一些品牌往往只出现在超10万/㎡的项目中，众多购房者看完都直呼“上头”。
除此之外，进门入户处还贴心地设计了玄关，有些精装交付仅只是刷刷墙装装玻璃，最终交房时大多是空无一物。
但华发·四季河滨的客餐厅、卧室、书房区的艺术墙布，客厅、主卧背景墙全都做好的，还定制玄关收纳柜、定制收纳镜柜、台盆柜等，设计出强大的收纳系统！
建面约91㎡，做到了飞机户型！做出了3房！还做出了2卫！还3开间朝南！还布局方正！
要知道，市面上的3房户型，要么是建面约85㎡起，特别逼仄牺牲了舒适度；要么是建面约100㎡，比较大总价也上去了。
要知道，2023年1月近25%的二手房成交面积段，就是在90㎡左右。（数据来源：链家）
华发·四季河滨还采用LDKB设计，餐厅、客厅、厨房、阳台相互连通，减少过道对于空间的影响，也增强了视野宽度和生活舒适度！
南向主卧采用套房设计，宽敞的飘窗让房间内的空间得到进一步的延展，同时带有独立的卫浴，保证业主私密性。
值得一提的是，华发·四季河滨物业聘用的是全国最早一批国家一级资质物业：华发物业。
管理经验比较丰富，是一家拥有全球视野的社区生活运营商与综合设施服务商，目前在管项目200余个，在管面积超4000万㎡。
根据链家的成交记录看到，华发·四季河滨周边二手高层的价格已经来到7W+。
！3、对比同总价新房，区位优势显著！我们还统计了上海400w+新房的大致位置，能够正常的看到：总价在400-500w
嘉定、青浦、松江、闵行、浦东各区总价400w+的新房，都在外环线外，甚至郊环线外！
仅约7.5km！7.5km是什么概念？我们统计了和华发四季河滨2房户型同总价段，400w级新房与上海各大高能级板块的连接性。可以说，只有华发·四季河滨
向南乘坐3站地铁，即可直达大宁商圈，包含上海久光中心、大宁国际商业广场、大宁音乐广场等大体量商业，可充分满足生活所需！
华发·四季河滨一街之隔有红星幼儿园，往北约600m是九年一贯制公办的共富实验学校，周边还有仁和医院、华山医院北院、第十人民医院等大型医院，为健康提供保障。
将打造成为集科技要素集聚、创新活力涌动的科创之河，将为区域的蝶变注入动力。(规划信息源自:上海市宝山区顾村镇国土空间总体规划 2019-2035)
示意图比如智慧湾科创园，已成为网红打卡地，集时尚化、潮流化、文艺化于一身。
这样一介绍，大家是不是就能理解，为什么华发·四季河滨可以逆市热销、成为上海新房市场的“三超好盘”了？项目收官房源，建面约91-121㎡高层&叠加即将入市，错过不再！
