时间: 2024-08-02 08:52:03 | 作者: 行业新闻
连续12年，力求以科学、公正、客观的评价指标体系和评价方法，测评出具有较强竞争力的房地产配套供应商及服务商品牌，房地产开发企业总实力TOP500首选供应商测评报告2022版于3月29日正式发布。
该报告可以帮助房地产企业更好认清新形势下配套产业高质量发展现状，呈现服务意愿、服务能力的新格局，也倡议企业优中选优，提高上下游合作效率。
兴三星云科技有限公司凭借领先的总实力，荣登2022房地产开发企业总实力TOP500首选供应商·门窗五金类10强。
兴三星云科技有限公司前身是浙江兴三星五金有限公司，始创于1988年，专注于幕墙、门窗与门控五金配套件制造与服务，提供高品质的建筑五金产品和有关技术咨询。是中国建筑门窗幕墙五金定点生产企业、中国门窗幕墙五金十佳品牌、浙江省高新技术企业、浙江省AAA级守合同重信用单位、浙江省著名商标、浙江省名牌产品等。
公司以“制造精品，服务全球”为经营理念。在全国各地均设有销售服务机构，销售网络覆盖各省、直辖市、自治区和特别行政区，并远销欧美、东南亚、中东等国家和地区。目前，兴三星拥有大量的国内外专利和产品研制、工艺制造数据分析与管理系统，自动涂装线、智能机器人大型压铸生产线等高端设备，为客户提供高品质产品保障，与众多全球知名开发商保持长期合作伙伴。
近年来城镇化建设的不断推进，预计到2025年中国城镇化率将达到65.5%，为建筑五金行业提供了强劲的推动力。作为世界最大的钢铁生产国，中国拥有制造五金配件的原材料优势，虽然我国建筑五金行业起步较晚，但目前已呈现出良好的发展势头。五金行业内外销增长势头明显，进出口快速地增长，各项经济指标快速提升。我国已变成全球五金制品的主要出口国之一，预计未来每年出口额仍将保持10-15%的增长。
目前五金产业大多分布在在广东、浙江、山东、江苏、河北5省，其中浙江和广东最为突出，传统的五金生产企业逐步实现前向和后向整合。建筑五金行业公司数众多，格局分散，建筑门窗企业总数3万家以上，其中收入规模2亿元以上的企业约占5%，0.5亿元以下的企业约占80%；幕墙五金行业则不到7%，头部企业最高市占率2.07%。大量中小五金企业广泛分布在全国各区域市场，以零散的形式参与市场竞争。
当前国内建筑五金配件公司数众多，集中度低，格局分散。大量中小五金企业广泛分布在全国各区域市场，以零散的形式参与市场之间的竞争，已经从传统的产品价格竞争上升至营销理念及整体的竞争。“十四五”时期经济社会持续健康发展仍要以深化供给侧结构性改革为主线，加上环保督察的高压，五金原材料供给规模明显收缩，价格持续上涨，对建筑五金造成较大挑战。对于五金配件企业来说，应该提升产品品质和创新能力，打造品牌及渠道优势，才能直面市场挑战。
随着绿色节能建筑的推广，结合门窗整体系统化设计的中高端五金配件将成为未来门窗五金的主要发展趋势。以前，五金市场是供不应求的状况，现在已经发生改变，变成供大于求，这个市场状况的变化生产企业开始注重产品的高品质、高技术含量。转型升级将是未来行业发展的必然趋势。随着企业竞争不断加剧，各大企业的利润空间均被压缩，企业的生存面临困境。整个国际市场也在提升五金产品的标准，对质量、包装、供货期限提出了更为严苛的要求。
2021年商品房销售面积179433万平方米，比上年增长1.9%，为建筑五金行业提供增长动力。国内精装房渗透率不断提升，拉动五金配件市场规模的扩容。建筑五金在建筑整体占比虽然比较低，其中高端门窗和五金配件占房屋建筑总成本的比例不到2%，但五金配件的质量对居住生活产生很大影响。
随着人们对生活品质的追求以及维修成本的上涨，使得开发商和消费者更加注重五金配件的质量。门窗是建筑节能的薄弱环节，能耗占据建筑能耗的40%，其中五金配件在门窗能耗中起着关键作用。面对房地产精装房的普及，产品标准是衡量产品的质量的依据，精装的采购材料必须要有标准化来把控产品品质。家居五金地产精装集采团体标准的成立很好地把握了房地产五金的质量问题。因为过去房地产开发商的招标是独立的，所以对应中标的供应商也是个体独立的，每一个楼盘都可能有不同的标准，但团体标准的成立会让这一现状发生改变。
本届测评继续从房地产采购的需求品类出发，来优化调整，将供应链分为七大品类，超过150个子项。分类更加精细合理；测评流程方面，各子行业首选品牌榜单主要TOP500开发企业合作首选率高低确定，同时参考年度出货量和工程市场销售额，辅之以中国房地产采购平台(中房优采)为载体开展的行业协会专家提名、品牌感知度评审线上投票、工程采购人员抽样调查、招中标公开信息以及典型行业专家评审会的意见，2022年的线下评审会特别增加了交付力的维度评估，并将其作为推荐合作的重要指标。首选品牌测评门类逐年扩大，测评种类更加全面和细化，2022年增加了光伏工程、美缝剂等门类，并持续引入质量评价指标。
测评过程中，为得到科学、公正、客观、权威的测评结果，成立了测评专家顾问团。感谢保利发展控股集团股份有限公司、北京首都开发控股(集团)有限公司、大华(集团)有限公司、绿城置业发展集团有限公司、领地集团有限公司、雅居乐地产置业有限公司华东区域，对本届测评活动线下评审会议工作的全力支持。特别感谢独家顾问支持机构——华测检测认证集团股份有限公司为本报告提供建材质量关键性指标的合格率数据。
二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴；三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。
其中商品房销售4961套，销售面积60.02万平方米，销售均价11513元/平方米。
进一步激发存量房市场活力，保障存量房交易资金安全，维护买卖双方合法权益。
10月12日，中国机构编制网发布《中央办公厅 国务院办公厅关于调整中国人民银行职责机构编制的通知》。
财政部：2023年前8月国有土地使用权出让收入27096亿元，同比下降近两成
在土地和房地产相关税收中，房产税2470亿元，同比增长6.9%；城镇土地使用税1442亿元，同比下降3.7%；土地增值税3980亿元，同比下降14.9%
国家统计局城市司首席统计师董莉娟解读2023年8月份CPI和PPI数据
本人、配偶购买新建商品住房的，补贴5000元；其子女购买新建商品住房的，补贴1万元。
10月21日，吉林市人民政府办公室发布《关于印发吉林市进一步促进房地产消费若干措施的通知》。
郑州高新技术产业开发区管委会关于2023年多子女家庭购房补贴办法的通告
二孩家庭给予一次性2万元/套的购房补贴；三孩家庭给予一次性3万元/套的购房补贴。
广东惠州：配套教育设施与住宅项目建设同步规划设计、同步建设、同步竣工验收交付使用
10月22日，沈阳市人民政府新闻办公室召开沈阳市2023年前三季度经济数据新闻发布会。
1-9月全市房地产开发企业到位资金为4152.2亿元，同比增长7.5%。
克而瑞科创伴随着数字化发展，打造了地产行业和科技行业的沟通平台，已连续举办了六届CIOC不动产数字化峰会，成为不动产数字化发展的重要推动力量。
房交会首日，共成交商品住房945套、10.37万平方米，成交金额9.96亿元。
今年5月，64岁的金地集团董事长凌克因身体原因提出了离职退休的想法。经董事会商定，金地谋划了小半年的接班计划终于落地。
近日，万科媒体交流会上，万科董事会主席郁亮对外界普遍关心的市场热点话题作出回应。
9月25日，中国人民银行货币政策委员会召开2023年第三季度（总第102次）例会。
要从改善人民群众的居住条件和环境做起，有序实施城市更新行动，确保规划有用管用。
住户部门贷款增加558亿元，其中，短期贷款增加408亿元，中长期贷款增加150亿元。
建设银行：附属三个保租房项目申报发行基础设施公募REITs获国家发改委受理
本行已就建议分拆向香港联交所呈交PN15申请，香港联交所已确认本行可进行建议分拆。
实践中，国家开发银行主动配合有关部门，加强项目梳理对接，积极向有关重点规划编制和政策设计建言献策，推动重点项目落地实施。
本次调整只针对9月28日及之后新发放贷款，已批已放的存量贷款仍按原合同利率执行。
因联营公司亏损导致投资收益减少、其他收益减少、财务费用增加等也是导致公司业绩下滑的因素。
近日，国内两大空调巨头，美的和格力之间的“争夺战”打到了杭州亚运会上。
9月4日，网传“世界500强”企业正威集团创始人、董事长王文银被采取限制消费措施，一时引发热议。